Le système de zonage Duflot 2014 détermine la défiscalisation

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La loi Duflot se rapporte aux logements neufs ou en cours de construction, situés soit en Outre-mer, soit dans la France Métropolitaine. Elle propose des réductions d’impôts importantes, mais conditionnées par différentes règles dont le système de  zonage Duflot et les ressources des locataires.

 zonage Duflot : Le plafonnement des loyers

Si vous souhaitez acquérir un logement neuf et défiscaliser suivant Duflot 2014, il est important que vous accordiez de l’importance aux plafonnement dictés par le décret de la loi. En plus du prix d’acquisition qui ne doit pas excéder les 300 000, Duflot 2014 a plafonné les loyers comme suit.

zonage Duflot A B1 A Bis B2
Plafond appliqué 12.27 € 9.88 € 16.52 € 8.59 €

 

 zonage Duflot : Le plafonnement des ressources :

Les plafonds qui ont été fixés pour les revenus des locataires est tout l’objectif de la loi Duflot. En effet, elle a été instaurée dans le but de résoudre les problèmes des loyers exorbitants, en permettant aux personnes et familles de revenus modéré, d’avoir accès à des logements décents. Ainsi, les plafonnements suivants ont été appliqués et constituent même l’une des principales conditions Duflot.

zonage Duflot A B1 A Bis B2
Une personne seule 36 502 29 751 36 502 26 776
Couple 54 554 39 731 54 554 35 757
Une personne ou couple + 1 enfant 65 579 47 780 71 0515 43 002
Une personne ou couple +2 enfants 78 550 57 681 85 384 51 913
Une personne ou couple +3 enfants 92 989 67 854 101 589 61 069
Une personne ou couple +4 enfants 104 642 76 472 114 315 68 824
Majoration par personne de plus + 11 659 +8 531 +12 736 + 7 677

Philipe

conseiller en defiscalisation immobiliere

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