Recourir à la gestion de patrimoine pour une défiscalisation Pinel

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En choisissant d’investir dans un logement neuf et de défiscaliser suivant la loi Pinel, vous accédez ç différents avantages fiscaux plus inétressants les uns que les autres. En effet, la loi Pinel propose plusieurs atouts aux invstisseurs. Cependant, afin de réussir votre placement immobilier, il est essentiel de recourir à certaines astuces comme la gestion de patrimoine professionnelle.

défiscalisation Pinel : Confier son logement à un professionnel

Si vous choisissez d’investir dans un appartement neuf et/ une maison neuve, vous penserez alors surement à la défiscalisation Pinel. Il s’agit de la plus récente sur le marché immobilier. En effet, elle a été mise en vigueur le 1er septembre 2014. Elle vous propose la défiscalisation suivante :

Durée Taux de défiscalisation
6 12%
9 18%
12 21%

 

Ces pourcentages sont cela dit limités aux régions du métropole. Pour les villes et départements Outre-mer, la réduction d’impôts sur le revenu atteint les 31%. Intéressant certes, mais pas cela ne garantit en rien la rentabilité du bien acquis. En effet, la réduction d’impôts Pinel ne devient intéressante que si vous gérer les choses de façon professionnelle. On parle dans ce cas de la gestion de patrimoine professionnelle. Vous signerez ainsi un bail avec le gestionnaire professionnel. Ce contrat couvrira toute la durée de la mise en location. Il se chargera de la gestion du logement : entretien, réparation, visite aux locataires, recherche de locataires conformes aux conditions de la loi et bien évidemment perception des revenus qui vous seront transmis directement. Dans le cas d’un impayé ou d’un retard de la part du locataire, vous percevrez aussi vos loyers.

La gestion professionnelle de patrimoine est un moyen intelligent et rapide qui vous permet d’augmenter vos gains en vous évitant tout genre de soucis.

Philipe

conseiller en defiscalisation immobiliere

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